大昌證期權~雅惠的部落格(rita)

日勝生董事長林榮顯昨（22）日在股東會針對浮洲合宜住宅出現工程瑕疵，造成股東紛擾致歉，他強調，政府以今是昨非言論破壞契約的信賴保護原則，民間業者情何以堪。日勝生發言人周惠玉表示，國內投資環境人治風險拉高，營建業必然出走。

林榮顯說，當初選擇跨入捷運聯合開發案，主因聯開案為政府提供土地，民間出資興建。政府為地主，一般認為相對可靠。加上政府鼓勵民間參與公共建設，也祭出許多獎勵與租稅優惠，才會敢冒著「聯開、聯開，年年不開」的風險投入。

林榮顯強調，政府以今是昨非的言論，罔顧時空背景的客觀因素，破壞契約的信賴保護原則，這讓與政府攜手合作、依法參與公開投標並遵循相關法令的民間開發業者頓失所依，情何以堪。

周惠玉指出，目前開發商經營最大的風險來自政府，企業沒賺到錢，還可能會被冠上貪婪的名詞，對業者的殺傷力很大，接下來營建業必然出走。以大陸市場來說，由於日勝生在「京站轉運站」經營有成，很多大陸企業都主動來商討合作案；東協市場方面也有考慮前往，不過因海外市場牽涉獲利匯回的稅制問題，加上當地政治、國情，以及企業經營環境等都必須考量進去。目前還沒有確切新案，但南京、上海、天津及泰國、緬甸等市場都在評估中。

周惠玉強調，日勝生營運、營建兩大引擎中，將以固定收益的營運為主，包括京站目前年營收貢獻約60億元，未來朝上市櫃規劃；加賀屋營運已漸入佳境，Home Hotel進駐的敦南派出所地上權案，將在第3季營運並產生租金收益。

圖／經濟日報提供

大昌手續費（證券電子下單、複委託、期貨、選擇權）優惠價格讓您喜出望外喔～ 

大昌全省預約開戶專線：26756130（營業員專線） 

大昌證券股份有限公司

營業員：胡雅惠

公司電話：(02)2675-6088 轉 305

連絡專線：(02)2675-6130

行動電話：0935-238775

E-mail ：f26756130@gmail.com

BLOG ：http://blog.cnyes.com/master/article/ArticleModify.aspx

公司地址：新北市樹林區復興路11號

證券商許可證照字號：99金管證總字第0054號

委任期貨商：大昌期貨股份有限公司

網路系統下單有一定風險，請交易人參考，並特別留意控管。